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Bevölkerungsentwicklung (2012 - 2022) + 16 % + 12 % Zahl der Beschäftigten (2022) 164 29 Entwicklung der Beschäftigtenzahlen (2012 - 2022) negativ positiv Pendlersaldo - 427 - 209 Arbeitslosigkeit Jobcenter [...] Standort aufgrund der Lage in einem Gewerbegebiet ohne Einzelhandelsbeschränkung (Bebauungsplan „Neumatten– In der Au“) eine Zulässigkeit von drei Einzelhandelsbetrieben mit je max. 800 m² VK bereits positiv [...] vorhanden. Dabei ist z. B. das SB-Warenhaus Kaufland an der Robert-Bosch-Straße mit 4.500 – 5.000 m² VK (ca. 5 – 6 km Fahrdistanz nach Rümmingen) zu nennen. Der Lörracher Stadtteil Tumringen, der für die

Emissionen - Gewerbelärm 10 4.1 Andienung - Nahversorger 11 4.2 Technische Anlagen - Nahversorger 12 4.3 Parkplätze - Nahversorger 12 4.4 Lärmquellen – Abschleppdienst 13 4.5 Lärmquellen - Werkhof 13 5 [...] Anlagen - Nahversorger Verdampfer für Kühlgerät1: LW=75 dB(A) - durchgehend 24 Stunden 4.3 Parkplätze - Nahversorger Besucherparkplatz - Nahversorger: LW=95.1 dB(A), LWA,max=100 dB(A) [9] - 1762 Fahr [...] bis 22 Uhr) - 23 Fahrbewegungen in der lautesten Nachtstunde (22 bis 23 Uhr) - 103 Stellplätze - Parkplatztyp: Verbrauchermarkt - Straßenoberfläche: asphaltierte Fahrgasse Mitarbeiterparkplatz - Nahversorger:

Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ für die in der Vorlage 16/2024 dargestellten Geltungsbereiche. 2. Der Gemeinderat billigt den Vorentwurf der 3. Änderung des Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ gemäß der [...] Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ zur Ansiedlung eines großflächigen Lebensmitteleinzelhandels - Beratung und Aufstellungsbeschluss zur 3. Änderung gem. § 2 (1) BauGB i. V. m. § 13a BauGB. - Billigung [...] lhandel (geplant ca. 1.400 m² Verkaufsfläche plus rund 50 m² Backshop) im Gewerbegebiet „Neumatten– In der Au“ ansiedeln. In den beiden Gemeinden Rümmingen und Schallbach gibt es aufgrund der kleinteiligen

e Erweiterun- gen schaffen. Der Betrieb liegt heute – wie der Großteil des Siedlungskörpers der Gemeinde – östlich der Bahnstrecke Weil/Haltingen – Kandern. Westlich davon liegen ge- werbliche Flächen [...] die Nut- zung sollten begleitet und dokumentiert werden. Alternativ können – unter Be- ratung durch einen Fledermausspezialisten – bereits in die geplanten Ge- bäude Spalten- und Höhlenquartiere im Dach und/oder [...] hende Rückstauvolumen in mehrfacher Hinsicht durch Retentionsbecken – auch in Kombination mit der externen Ausgleichsmaßnahme an der Kander – ausge- glichen wird. Es entsteht nachweislich keine dem raumordnerischen

2008 Seite 1 von 1 km 0.50 1 Ba hn we g Zi eg el we g Gebrüder-Lange-Weg Ba hn st re ck e Ha ltin ge n - K an de rn W itt lin ge r S tra ße Alte Ziegelei Raiffeisengasse Lörracher Straße Whs G ar Whs Whs Sc [...] Moosgraben Matt en tal weg Dorfstraße Kanderacker Bachweg Bachweg Geismeyer Ha lti ng en -K an de rn Neumatten Bi nz en er S tra ße Schallbacher Straße KA ND ER Sportanlage 107 52 70 2885 2/1 37/11 177/1 4/1 [...] 10°- 15° TH = 6,00 mReithalle OK RFB = Planeintrag FH = 9,00 m SD 12°- 18° TH = 3,50 m Paddockstall 1 - 3 OK RFB = Planeintrag FH = 5,00 m ZD 5°- 15° TH = 4,00 m Longier- anlage OK RFB = Planeintrag FH =

Ba hn we g Zi eg el we g Gebrüder-Lange-Weg Ba hn st re ck e Ha ltin ge n - K an de rn W itt lin ge r S tra ße Alte Ziegelei Raiffeisengasse Lörracher Straße Whs Ga r Gar Whs Whs Whs Sc hu Whs Gar Schu [...] Moosgraben Matt en tal weg Dorfstraße Kanderacker Bachweg Bachweg Geismeyer Ha lti ng en -K an de rn Neumatten Bi nz en er S tra ße Al te Z ie ge le i Schallbacher Straße KA ND ER Sportanlage 25/19 2790 16 107 [...] tra ße Gar Gar Gar Reit ha lle P 10,10 32,50 12,40 18,00 12 ,80 24 ,20 61 ,50 10 ,00 7,70 P Lo ng ier - ha lle Reitplatz 60x25 heutige Zufahrt Dunglege überdacht 34 S tel lpl ätz e W as se r- sp eic he r

Schnitt 1 - 1 275,00 m ü.NN Schnitt 2 - 2 275,00 m ü.NN Schnitt 3 - 3 275,00 m ü.NN G re nz e G el tu ng sb er ei ch G re nz e G el tu ng sb er ei ch G ru nd st üc ks gr en ze G ru nd st üc ks gr en ze [...] Stand: 1 : 2.000 02.10.2023 STADTBAU LÖRRACH Ba hn we g Gebrüder-Lange-Weg Ba hn st re ck e Ha ltin ge n - K an de rn Whs Whs Whs G ar Whs Whs Whs Whs Gar Whs Gar Gar Whs Gar Whs Whs Whs Whs Whs Whs Whs Whs [...] SW SW Leitungsrecht zu Gunsten des Abwasserverbands Unteres Kandertal Ba hn st re ck e H al tin ge n - K an de rn Ka nd er ta l-R ad w eg (h in w ei sl ic h) Dung-lege Offenstall 1 (20) Offenstall 2 (15)

e Erweiterun- gen schaffen. Der Betrieb liegt heute – wie der Großteil des Siedlungskörpers der Gemeinde – östlich der Bahnstrecke Weil/Haltingen – Kandern. Westlich davon liegen ge- werbliche Flächen [...] hende Rückstauvolumen in mehrfacher Hinsicht durch Retentionsbecken – auch in Kombination mit der externen Ausgleichsmaßnahme an der Kander – ausge- glichen wird. Es entsteht nachweislich keine dem raumordnerischen [...] zu gestalten, sind Nebenanlagen i.S. §14 BauNVO und nach § 23 Abs. 5 Satz 2 BauNVO - sofern es sich um Gebäude handelt - nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen sowie den zugeordneten Flä- chen

beschlossen. Die Zweite Änderung des Bebauungsplans „Neumatten- In der Au“ und die örtlichen Bauvorschriften der Zweiten Änderung „Neumatten- In der Au“ treten mit dieser Bekannt- machung gem. § 10 (3) [...] Inkrafttreten der Zweiten Änderung des Bebauungsplans und der Örtlichen Bauvorschriften „Neumatten- In der Au“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB Der Gemeinderat der Gemeinde Rümmingen hat am [...] am 01.12.2020 in öffentlicher Sitzung die Zweite Änderung des Bebauungsplans „Neumatten- In der Au“ gemäß § 10 BauGB und die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften als

und Objekte > 0,2 – 0,5 m/s - Gefahr für ältere, bewegungseinge- schränkte Bürger oder Kinder beim Queren des Abflusses - Versagen von Türdichtungen durch erhöhten Druck > 0,5 – 2 m/s - Gefahr für Leib und [...] Überflutungs- tiefen - Wassereintritt auch durch höher gelegene Kel- lerfenster möglich - Befahrbarkeit von Straßen und somit Rettungswege werden stark einge- schränkt. 50-100 cm - s.o. - Wassereintritt auch [...] Objekte 3-10 cm - Volllaufende Keller können das Öffnen von Kellertüren gegen den Wasserdruck verhindern. - Überflutungen und Wassereintritt durch ebener- dige Kellerfenster oder Lichtschächte - Wassereintritt