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erung „Neumatten– In der Au“ gebilligt und beschlossen, die freiwillige Frühzeitige Beteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB durchzuführen und den Vorentwurf der 3. Bebauungsplanänderung „Neumatten– In der [...] öffentlicher Sitzung aufgrund von § 2 Abs.1 BauGB beschlossen, die 3. Bebauungsplanänderung „Neumatten– In der Au“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB mit freiwilliger Frühzeitiger Beteiligung a [...] lhandel (geplant ca. 1.400 m² Verkaufsfläche plus rund 50 m² Backshop) im Gewerbegebiet „Neumatten– In der Au“ anzusiedeln. Das Gewerbegebiet liegt an der Schallbacher Straße und bietet somit sowohl für

Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB Der Gemeinderat der Gemeinde Rümmingen hat am __.__._____ die 3. Änderung des Bebau- ungsplans „Neumatten– In der Au“ unter [...] Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ a) wird der zeichnerische Teil des Bebauungsplanes „Neumatten– In der Au“ durch ein Deckblatt geändert. b) werden für den Bereich der 3. Änderung des Bebauungsplans [...] ans „Neumatten– In der Au“ ergibt sich aus dem zeichnerischen Teil (Deckblatt vom __.__.2024). b) die 3. Änderung der textlichen planungsrechtlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan „Neumatten– In der

s „Neumatten– In der Au“ sind der folgenden Darstellung zu entneh- men: Gemeinde Rümmingen Stand: 26.02.2024 3. Änderung des Bebauungsplans Fassung: Frühzeitige Beteiligung „Neumatten– In der Au“ gem [...] derung des Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ gem. § 2 (1) BauGB 26.02.2024 Der Gemeinderat billigt den Vorentwurf der 3. Änderung des Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ und beschließt die Durchführung [...] ungsplans „Neumatten– In der Au“ nicht betroffen sind, gelten weiterhin unverändert fort. Gemeinde Rümmingen Stand: 26.02.2024 3. Änderung des Bebauungsplans Fassung: Frühzeitige Beteiligung „Neumatten– In der

ung „Neumatten– In der Au“ 79674 Todtnauberg Gemeinde Rümmingen, Gemarkung Rümmingen 24 4 Anhang – Pflanzlisten Vorgaben für die Neupflanzungen: - Herkunftsgebiet Nr. 7 - in Rümmingen heimisch - stan [...] Bebauungsplanänderung „Neumatten– In der Au“ 79674 Todtnauberg Gemeinde Rümmingen, Gemarkung Rümmingen 2 Rechtliche Grundlagen Die 3. Änderung des Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ erfolgt nach § 13a [...] Bebauungsplanänderung „Neumatten– In der Au“, Planstand 26.02.2024 (Quelle: fsp.stadtplanung) Bestehender Bebauungsplan Durch die 3. Änderung des Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ wird ein Teilbereich

Gemeinde Rümmingen Gemarkung Rümmingen 3. Änderung des Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ Allgemeine Vorprüfung des Einzelfalls nach § 7 Abs. 2 UVPG (Anlage 1) sowie in Verbindung mit § 13a Abs. 1 [...] des Einzelfalls nach § 7 Abs. 2 und Anlage 1 UVPG Am Schlipf 6 3. Bebauungsplanänderung „Neumatten– In der Au“ 79674 Todtnauberg Gemeinde Rümmingen, Gemarkung Rümmingen I INHALTSVERZEICHNIS 1 ANLASS UND [...] des Einzelfalls nach § 7 Abs. 2 und Anlage 1 UVPG Am Schlipf 6 3. Bebauungsplanänderung „Neumatten– In der Au“ 79674 Todtnauberg Gemeinde Rümmingen, Gemarkung Rümmingen 1 1 Anlass und rechtliche Grundlagen

Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ für die in der Vorlage 16/2024 dargestellten Geltungsbereiche. 2. Der Gemeinderat billigt den Vorentwurf der 3. Änderung des Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ gemäß der [...] Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ zur Ansiedlung eines großflächigen Lebensmitteleinzelhandels - Beratung und Aufstellungsbeschluss zur 3. Änderung gem. § 2 (1) BauGB i. V. m. § 13a BauGB. - Billigung [...] lhandel (geplant ca. 1.400 m² Verkaufsfläche plus rund 50 m² Backshop) im Gewerbegebiet „Neumatten– In der Au“ ansiedeln. In den beiden Gemeinden Rümmingen und Schallbach gibt es aufgrund der kleinteiligen

beschlossen. Die Zweite Änderung des Bebauungsplans „Neumatten- In der Au“ und die örtlichen Bauvorschriften der Zweiten Änderung „Neumatten- In der Au“ treten mit dieser Bekannt- machung gem. § 10 (3) [...] Inkrafttreten der Zweiten Änderung des Bebauungsplans und der Örtlichen Bauvorschriften „Neumatten- In der Au“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB Der Gemeinderat der Gemeinde Rümmingen hat am [...] am 01.12.2020 in öffentlicher Sitzung die Zweite Änderung des Bebauungsplans „Neumatten- In der Au“ gemäß § 10 BauGB und die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften als

Bebauungsplans "Neumatten- In der Au": Schnittlinie 3. Bebauungsplanänderung "Neumatten- In der Au", Deckblatt im Originalformat, M 1:1000 3. Bebauungsplanänderung "Neumatten- In der Au", Übersicht, M [...] McLe 24-02-26 Deckblatt BPLÄ (24-02-08).dwg Gemeinde Rümmingen 3. Bebauungsplanänderung "Neumatten- In der Au" fsp.stadtplanung Fon 0761/36875-0, www.fsp-stadtplanung.de Fahle Stadtplaner Partnerschaft

ten (24-02-15).docx Pflanzliste 1 – Baumpflanzungen Vorgaben für die Neupflanzungen: - Herkunftsgebiet Nr. 7 - in Rümmingen heimisch - standortgerecht - hochstämmig - Laubbäume oder Obstbäume (Ausnahme: [...] Gemeinde Rümmingen Stand: 26.02.2024 3. Bebauungsplanänderung „Neumatten– In der Au“ Fassung: Frühzeitige Beteiligung gem. § 3 (1) und § 4 (1) i.V.m. §13a BauGB BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN Seite 1 von 6 24-02-26 [...] gelten: Lebensmittel, Getränke, Gemeinde Rümmingen Stand: 26.02.2024 3. Bebauungsplanänderung „Neumatten– In der Au“ Fassung: Frühzeitige Beteiligung gem. § 3 (1) und § 4 (1) i.V.m. §13a BauGB BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN

Rümmingen hat am 01.12.2020 in öffentlicher Sitzung die Zweite Änderung des Bebauungsplans „Neumatten- In der Au“ gemäß § 10 BauGB und die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften [...] Abschluss hat der Gemeinderat der Gemeinde Rümmingen die Zweite Änderung des Bebauungsplans „Neumatten- In der Au“ mit unveränderten Festsetzungen in seiner Sitzung am 15.05.2023 erneut gemäß § 10 BauGB als