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Ba hn we g Zi eg el we g Gebrüder-Lange-Weg Ba hn st re ck e Ha ltin ge n - K an de rn W itt lin ge r S tra ße Raiffeisengasse Lörracher Straße Whs Ga r Whs Whs Sc hu Whs Schu Schu Whs Schu W ks t Whs [...] itt lin ge r S tra ße Gar Gar Gar Sporth Stall 282,4m 282,6m SW SW SW Ba hn st re ck e Ha ltin ge n - K an de rn Ka nd er ta l-R ad we g (h in we isl ich ) Dung-lege Offenstall 1 (20) Offenstall 2 (15) [...] ud e Pf leg er * inn en Reit ha lle Lo ng ier ha lle R = 10 ,5 m Fü hr an lag e R = 10 ,5 m W oh nh au s P W 28 ö ffe nt lic he S te llp lä tz e SO Reitanlage 12 ,0 m 12,0m W SG 3 36 .0 21 W V Sü dl . M

Rümmingen hat am 01.12.2020 in öffentlicher Sitzung die Zweite Änderung des Bebauungsplans „Neumatten- In der Au“ gemäß § 10 BauGB und die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften [...] Abschluss hat der Gemeinderat der Gemeinde Rümmingen die Zweite Änderung des Bebauungsplans „Neumatten- In der Au“ mit unveränderten Festsetzungen in seiner Sitzung am 15.05.2023 erneut gemäß § 10 BauGB als

vorliegend die gebäudebewohnenden Arten - Hausrotschwanz (Bild rechts) - Haussperling zudem die gehölzbewohnenden Arten der umliegenden Gehölze - Amsel - Grünfink - Rotkehlchen und Zaunkönig relevant. Von [...] Artenschutz – Betrachtung i.S.d. §44 BNatSchG Rümmingen – Schallbacher Straße / Ortskern Bericht August 2022 i.A. Büro Pohla / Freiburg und Gemeinde Rümmingen Rümmingen - Ortskern Artenschutz – i.S.d. §44 [...] . Rümmingen - Ortskern Artenschutz – i.S.d. §44 BNatSchG Bericht Öko-Log Freilandforschung August 2022 11 Im funktionalen Umfeld der BPlan-Fläche – überblickt wird ein Kreis von ca. 150m – gibt es weitere

beschlossen. Die Zweite Änderung des Bebauungsplans „Neumatten- In der Au“ und die örtlichen Bauvorschriften der Zweiten Änderung „Neumatten- In der Au“ treten mit dieser Bekannt- machung gem. § 10 (3) [...] Inkrafttreten der Zweiten Änderung des Bebauungsplans und der Örtlichen Bauvorschriften „Neumatten- In der Au“ im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB Der Gemeinderat der Gemeinde Rümmingen hat am [...] am 01.12.2020 in öffentlicher Sitzung die Zweite Änderung des Bebauungsplans „Neumatten- In der Au“ gemäß § 10 BauGB und die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften als

BP Neumatten in der Au- Inkrafttreten der Zweiten Änderung (PDF-Dokument, 197,93 KB, 19.04.2024)

Retentionsvolumen - Ausgleichsmaßnahmen GF 700m² 20 - 40° GF 550m² 20 - 40°GF 300m² 20 - 40° GF 200m² 20 - 40° GF 170m² 20 - 40° OK FFB = 285,0 GF 120m² 5,50 5,50 5,50 2,00 6,00 5,50 6,00 SO - GF = Baufenster [...] MI II a1 SD siehe Plan - II HbA 7,5 m o SD - GF siehe Plan GF 110m² GF 120m² - GF siehe Plan GF 230m² 40 - 50° TH 6,50 m TH 5,5 m Geplante Maßnahmen außerhalb des Plangebiets: - Schaffung von zusätzlichem [...] e Erweiterun- gen schaffen. Der Betrieb liegt heute – wie der Großteil des Siedlungskörpers der Gemeinde – östlich der Bahnstrecke Weil/Haltingen – Kandern. Westlich davon liegen ge- werbliche Flächen

Grünfink b - Grünspecht s - Hausrotschwanz b - Haussperling b V Heckenbraunelle b - Kleiber b - Kohlmeise b - Kormoran b - Mäusebussard s - Mehlschwalbe b 3 Misteldrossel b - Mönchsgrasmücke b - Pirol b V [...] Plan - II HbA 7,5 m o SD - GF siehe Plan GF 110m² GF 120m² - GF siehe Plan GF 230m² 40 - 50° TH 6,50 m TH 5,5 m GF 700m² 20 - 40° GF 550m² 20 - 40° GF 300m² 20 - 40° GF 200m² 20 - 40° GF 170m² 20 - 40° [...] Plan - II HbA 7,5 m o SD - GF siehe Plan GF 110m² GF 120m² - GF siehe Plan GF 230m² 40 - 50° TH 6,50 m TH 5,5 m GF 700m² 20 - 40° GF 550m² 20 - 40° GF 300m² 20 - 40° GF 200m² 20 - 40° GF 170m² 20 - 40°

werden würde. In Zeiten, in denen verstärkt auf Umweltschutz geachtet werde – und werden müsse – sei das nicht mehr tragbar. - 2 - Stellungnahme des Bebauungsplaners Die Paddocks (Auslauffläche) der Offenställe [...] von Bauvorhaben im Außenbereich – Außenbereichserlass – sei verwiesen. Bei landwirtschaftlicher Pensionspferdehaltung sei die Voraussetzung der überwiegenden eigenen - 8 - Futtergrundlage erfüllt, wenn [...] der Flächen weiter uneingeschränkt in den Händen des ZV Kandertalbahn liegt. 2. Entfällt – siehe Punkt 1. - 4 - 3. Die Sichtdreiecke werden entsprechend ergänzt. 4. Da eine Zufahrt zu den Grundstücken

Inhalt der Planung: - Ausweisung eines Sondergebiets „Reitanlage“ im bisherigen Au- ßenbereich mit Darstellung „Fläche für Landwirtschaft“. b) maßgebliche Fachgesetze und Fachplanungen: - BauGB, Naturschutzrecht [...] derzeitigen Umweltzustandes: - Das Landschaftsbild ist durch bestehende parzellierte Weideflä- chen, einzelne Gebäude (-gruppen) und einige bestehende Schuppen dominiert. 6 - Im Bestand ist die Artenvielfalt [...] Durchführung/ Nichtdurchführung der Planung: - Artenschutzrechtlichen Verbotstatbestände werden aufgrund der vorgesehenen Maßnahmen zum Artenschutz nicht ausgelöst. - Eingriffe in die Schutzgüter Tier, Pflanze