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Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB Der Gemeinderat der Gemeinde Rümmingen hat am __.__._____ die 3. Änderung des Bebau- ungsplans „Neumatten– In der Au“ unter [...] Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ a) wird der zeichnerische Teil des Bebauungsplanes „Neumatten– In der Au“ durch ein Deckblatt geändert. b) werden für den Bereich der 3. Änderung des Bebauungsplans [...] ans „Neumatten– In der Au“ ergibt sich aus dem zeichnerischen Teil (Deckblatt vom __.__.2024). b) die 3. Änderung der textlichen planungsrechtlichen Festsetzungen zum Bebauungsplan „Neumatten– In der

Moosgraben Neumatten Im A4-Format Planstand: 26.02.2024 Projekt-Nr: S-23-161 Bearbeiter: Sam / McLe 23-01-29 Deckblatt BPLÄ (23-12-13).dwg Gemeinde Rümmingen 3. Bebauungsplanänderung "Neumatten- In der Au" fsp

Bebauungsplans "Neumatten- In der Au": Schnittlinie 3. Bebauungsplanänderung "Neumatten- In der Au", Deckblatt im Originalformat, M 1:1000 3. Bebauungsplanänderung "Neumatten- In der Au", Übersicht, M [...] McLe 24-02-26 Deckblatt BPLÄ (24-02-08).dwg Gemeinde Rümmingen 3. Bebauungsplanänderung "Neumatten- In der Au" fsp.stadtplanung Fon 0761/36875-0, www.fsp-stadtplanung.de Fahle Stadtplaner Partnerschaft

ten (24-02-15).docx Pflanzliste 1 – Baumpflanzungen Vorgaben für die Neupflanzungen: - Herkunftsgebiet Nr. 7 - in Rümmingen heimisch - standortgerecht - hochstämmig - Laubbäume oder Obstbäume (Ausnahme: [...] Gemeinde Rümmingen Stand: 26.02.2024 3. Bebauungsplanänderung „Neumatten– In der Au“ Fassung: Frühzeitige Beteiligung gem. § 3 (1) und § 4 (1) i.V.m. §13a BauGB BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN Seite 1 von 6 24-02-26 [...] gelten: Lebensmittel, Getränke, Gemeinde Rümmingen Stand: 26.02.2024 3. Bebauungsplanänderung „Neumatten– In der Au“ Fassung: Frühzeitige Beteiligung gem. § 3 (1) und § 4 (1) i.V.m. §13a BauGB BEBAUUNGSVORSCHRIFTEN

s „Neumatten– In der Au“ sind der folgenden Darstellung zu entneh- men: Gemeinde Rümmingen Stand: 26.02.2024 3. Änderung des Bebauungsplans Fassung: Frühzeitige Beteiligung „Neumatten– In der Au“ gem [...] derung des Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ gem. § 2 (1) BauGB 26.02.2024 Der Gemeinderat billigt den Vorentwurf der 3. Änderung des Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ und beschließt die Durchführung [...] ungsplans „Neumatten– In der Au“ nicht betroffen sind, gelten weiterhin unverändert fort. Gemeinde Rümmingen Stand: 26.02.2024 3. Änderung des Bebauungsplans Fassung: Frühzeitige Beteiligung „Neumatten– In der

Gemeinde Rümmingen Gemarkung Rümmingen 3. Änderung des Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ Allgemeine Vorprüfung des Einzelfalls nach § 7 Abs. 2 UVPG (Anlage 1) sowie in Verbindung mit § 13a Abs. 1 [...] des Einzelfalls nach § 7 Abs. 2 und Anlage 1 UVPG Am Schlipf 6 3. Bebauungsplanänderung „Neumatten– In der Au“ 79674 Todtnauberg Gemeinde Rümmingen, Gemarkung Rümmingen I INHALTSVERZEICHNIS 1 ANLASS UND [...] des Einzelfalls nach § 7 Abs. 2 und Anlage 1 UVPG Am Schlipf 6 3. Bebauungsplanänderung „Neumatten– In der Au“ 79674 Todtnauberg Gemeinde Rümmingen, Gemarkung Rümmingen 1 1 Anlass und rechtliche Grundlagen

ung „Neumatten– In der Au“ 79674 Todtnauberg Gemeinde Rümmingen, Gemarkung Rümmingen 24 4 Anhang – Pflanzlisten Vorgaben für die Neupflanzungen: - Herkunftsgebiet Nr. 7 - in Rümmingen heimisch - stan [...] Bebauungsplanänderung „Neumatten– In der Au“ 79674 Todtnauberg Gemeinde Rümmingen, Gemarkung Rümmingen 2 Rechtliche Grundlagen Die 3. Änderung des Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ erfolgt nach § 13a [...] Bebauungsplanänderung „Neumatten– In der Au“, Planstand 26.02.2024 (Quelle: fsp.stadtplanung) Bestehender Bebauungsplan Durch die 3. Änderung des Bebauungsplans „Neumatten– In der Au“ wird ein Teilbereich

2777 2519 10 5/ 12 10 5/ 8 2777/7 112 100 28 01 /1 28 01 /1 PLAN M 1:1.000 Bebauungsplan Neumatten- In der Au Gemeinde Rümmingen Gemarkung Rümmingen galaplan decker Garten- und Landschaftsplanung Am Schlipf [...] 2 1 a 4 18 16 2 4 1/1 9 4 a 1 1/2 13 1 4 b 1 1/ 1 8 2 17 7 10 14 12 3 a 3 5 Dorfstraße Schulweg Bl au en str aß e Zwischen den Straßen 107 117 2791/2 10 5/ 7 2777/3 105/12 112/3 2777/6 154 110 106 28 01

2629/1 28 012791 2789 28 01 /1 28 01 /1 2796 Schallbacher Straße PLAN M 1:1.000 Bebauungsplan Neumatten- In der Au Gemeinde Rümmingen Gemarkung Rümmingen galaplan decker Garten- und Landschaftsplanung Am Schlipf [...] 24 2 11 20 4 5 9 18 8 10 12 3 4 10 12 14 Moosgraben G ew er be st ra ße Ha lti ng en -K an de rn Neumatten Schallbacher Straße Sportanlage 2790 70 26 28 2629/4 2791/2 2795 2629/8 2786 27 83 2777/3 2788 2798

2629 2629/5 2629/1 2791 2789 28 01 /1 2796 Schallbacher Straße PLAN M 1:1.000 Bebauungsplan Neumatten- In der Au Gemeinde Rümmingen Gemarkung Rümmingen galaplan decker Garten- und Landschaftsplanung Am Schlipf [...] 1 6 3 14 24 2 11 20 5 18 10 12 4 12 14 Moosgraben G ew er be st ra ße Ha lti ng en -K an de rn Neumatten Schallbacher Straße Sportanlage 2790 70 26 28 2629/4 2795 2629/8 2786 27 83 2788 2798 2793 2802